Immobilie verkaufen auf Ibiza - unser Verkaufskonzept

Der Verkauf einer Immobilie kann zeitaufwendig und nervenaufreibend sein. Wir von der Wesenberg Group machen Ihnen als Eigentümer diesen Schritt so unkompliziert und sorgenfrei wie möglich. Realistische Marktpreise, Transparenz und intensiver persönlicher Kundenkontakt sind der Schlüssel zu unserem Erfolg als Immobilienmakler.

Wir sind Ihr professioneller und vertrauensvoller Partner rund um den Verkauf Ihrer Immobilie auf Ibiza. Wir begleiten Sie von den ersten Schritten bis hin zur Unterzeichnung des Vertrages und darüber hinaus. Im Folgenden möchten wir Ihnen unser bewährtes Verkaufskonzept vorstellen.

In zehn Schritten zum Immobilien-Verkauf

1. Grundlagen schaffen

Am Anfang stehen Ihre Kontaktaufnahme und unser Kennenlernen. Vereinbaren Sie gern online oder via Telefon einen Termin für ein Erstgespräch. Im Anschluss organisieren wir eine Besichtigung Ihrer Immobilie und prüfen die Dokumente, die von rechtlicher Bedeutung für den anstehenden Verkauf sind.

2. Strategien entwickeln

Mit den nötigen Daten rund um Ihre Immobilie sowie Ihrem offiziellen Verkaufsauftrag beginnt unsere konkrete Arbeit. Auf Wunsch ermitteln wir an dieser Stelle den genauen Wert Ihres Objekts auf Ibiza.
Bevor die Immobilie zum Verkauf gestellt wird, erörtern wir eine individuelle Marketing-Strategie. Für den Verkaufsplan berücksichtigen wir selbstverständlich Ihre Vorstellungen und Wünsche. Zeitnah findet auch der Fototermin statt, in dem wir professionelle Aufnahmen für das Exposé erstellen. Home-Staging und Luftaufnahmen erhöhen die Attraktivität Ihrer Immobilie.  

3. Den Startschuss setzen

Nach der Fertigstellung des umfangreichen Exposés durch unser erfahrenes Team prüfen Sie, ob unsere Präsentation Ihrer Immobilie in Ihrem Sinne ist. Dann kann der eigentliche Verkauf beginnen.

4. Kunden wählen

In unserer umfangreichen, gut gepflegten Kundendatei suchen wir nach den passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Dank unseres Netzwerks können wir auf eine Vielzahl von potenziellen Interessenten zurückgreifen. Das erspart Ihnen die Zeit, mit verschiedenen Agenturen zu kommunizieren, um den passenden Käufer zu finden.

5. Besichtigungen

Wir laden potenzielle Käufer ein, Ihre Immobilie zu besichtigen. Hier haben Sie auf Wunsch die Möglichkeit, Interessenten persönlich kennenzulernen.

6. Die offizielle Absichtserklärung

Wer Ihre Immobilie kaufen darf, entscheiden Sie persönlich. Die gegenseitige Absichtserklärung beider Parteien wird mit dem sogenannten Letter of Intent (LOl) festgehalten. An dieser Stelle besteht die Gelegenheit eventueller Nachverhandlungen.

7. Der Vorvertrag

Der Kaufoptionsvertrag schenkt den beteiligten Parteien rechtliche Sicherheiten. Dem Käufer wird eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises in Rechnung gestellt. Die Immobilie gilt an diesem Punkt offiziell als reserviert. Es folgen der Escrow-Einstieg und die Vereinbarung eines Notartermins.

8. Der Tag vor dem Notarbesuch

An diesem Tag findet die letzte Begehung und Prüfung der Immobilie vor dem Kauf statt.

9. Das finale Handover

Nach dem erfolgreichen Notartermin erfolgt die offizielle Übergabe der Immobilie. Ihre Immobilie wurde erfolgreich verkauft.

10. After-Sales-Service

Wir von der Wesenberg Group betreuen Sie auch nach Ihrem Verkauf und stehen Ihnen bei Problemen und Fragen gern zur Seite.

Kontakt über unser Eigentümerformular

Mit der Übermittlung spezieller Eckdaten können wir uns bereits vor dem ersten persönlichen Kontakt einen Eindruck von Ihrer Immobilie machen. So können wir individuell auf Ihr Anliegen eingehen. In unserem Eigentümerformular fragen wir Sie nach der Art des Objektes sowie nach der Größe der Fläche, der Anzahl der Zimmer und der Adresse. Alle übertragenen Daten werden von uns natürlich vertraulich behandelt.

Kontaktieren Sie uns - unkompliziert und unverbindlich

Möchten auch Sie in zehn Schritten Ihr Eigentum verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!