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Wunderschöne sonnenausgerichtete Luxusvilla nahe Santa Gertrudis

Referenz-Nr.	192681
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	4.450.000,00 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis
Gemeinde	Santa Eulalia
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Bebaute Fläche	410,00 m²
Grundstücksgröße	23.000,00 m²
Swimmingpool	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klimaanlage
Unterkellert	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Verglasung	Dreifach verglast
Gästehaus	Ja

Wunderschöne sonnenausgerichtete Luxusvilla nahe Santa Gertrudis

Referenz-Nr.	192681
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	4.450.000,00 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis
Gemeinde	Santa Eulalia
Bebaute Fläche	410,00 m²
Grundstücksgröße	23.000,00 m²
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Swimmingpool	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung, Klimaanlage
Unterkellert	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Verglasung	Dreifach verglast
Gästehaus	Ja

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute Villa ist der Inbegriff von moderner Architektur und umweltfreundlichem Design in hervorragender Lage, nur wenige Minuten vom Morna International College entfernt. Eingebettet in unberührter Natur und umgeben von zahlreichen mediterranen Olivenbäumen, traditionellen Steinmauern ist dieses Anwesen etwas Einzigartiges und Seltenes.
Dank der südwestlichen Ausrichtung der Villa ist ein Maximum an Sonnenstunden garantiert.

Die erste Etage empfängt Sie mit einer geräumigen Halle von ca. 26 m2, die zu drei wunderschön gestalteten Schlafzimmern führt, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter. Das erste Schlafzimmer mit 20 m2 und das zweite mit 22 m2 haben beide ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Hauptschlafzimmer, ein großzügiger Raum von etwa 30 m2, bietet ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer stilvollen Dusche, Toilette und einer freistehenden Badewanne. Dies macht es zur ultimativen Oase der Ruhe und Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich auch ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m2, das nahtlos in eine großzügige Küche von ca. 40 m2 übergeht. Das Wohnzimmer, das mit einer großen 5 m2 großen Empore und einem eleganten, durchsichtigen Kamin ausgestattet ist, der den Raum mit der Küche verbindet, grenzt direkt an eine Veranda mit einem bezaubernden Blick auf den Pool.

Das Untergeschoss mit einer zusätzlichen Wohnfläche von insgesamt 165 m2 bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Es umfasst zwei Technikräume, von denen der größere von außen zugänglich ist - ideal für Wartungsarbeiten - und einen weiteren Raum von 83 m2, der nach eigenem Geschmack mit Einrichtungen wie Sauna, Kino oder Fitnessraum ausgestattet werden kann. Hier befindet sich auch ein separates, geräumiges Schlafzimmer von 25 m2 mit einem eigenen Bad von 5 m2, das mit Tageslicht ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss die Möglichkeit für ein Gästehaus oder ein Kinderzimmer von ca. 27 m2 mit separatem Zugang.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung