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Idyllische Finca in zentraler Lage mit genehmigter Baugenehmigung für einen Ausbau

Referenz-Nr.	192696
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	3.250.000,00 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis De Fruitera
Gemeinde	Santa Eulalia
Schlafzimmer	5
Badezimmer	7
Bebaute Fläche	350,00 m²
Grundstücksgröße	18.500,00 m²
Swimmingpool	Ja
Heizungsart	Klimaanlage
Terrasse	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Kamin	Ja

Idyllische Finca in zentraler Lage mit genehmigter Baugenehmigung für einen Ausbau

Referenz-Nr.	192696
Vermarktungsart	Kauf
Objekttyp	Villa
Angebotspreis	3.250.000,00 €
Währung	€
Ort	Santa Gertrudis De Fruitera
Gemeinde	Santa Eulalia
Bebaute Fläche	350,00 m²
Grundstücksgröße	18.500,00 m²
Schlafzimmer	5
Badezimmer	7
Swimmingpool	Ja
Heizungsart	Klimaanlage
Terrasse	Ja
Klimatisierung	Kalt/Warm
Kamin	Ja

Objektbeschreibung

Weniger als fünf Autominuten von dem charmanten Dorf Santa Gertrudis entfernt, liegt dieses ruhige, abgelegene Anwesen auf einem nach Süden und Westen ausgerichteten Hügel und ist von drei Seiten von Wald umgeben. 100 m2 Wohnfläche mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Durch einen großen überdachten Wohn- und Essbereich im Freien, der das ganze Jahr über zur Verfügung steht, ist das Haus fast doppelt so groß. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück eine Vielzahl von Obstbäumen wie Avocado-, Limonen-, Kirsch-, Aprikosen-, Oliven-, Orangen-, Zitronen- und Feigenbäume, und es ist von einem gepflegten Garten umgeben.
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung aus einem genehmigten Brunnen und die gesamte Elektrizität stammt aus einer effektiven, modernen Solaranlage, die ein Leben „abseits des Netzes“ ermöglicht.
Die Genehmigung zum Bau eines schönen Pools liegt vor, und es gibt bereits einen oberirdischen Pool.
Dieses Grundstück bietet eine erstaunliche Entwicklungschance. Erst im Januar wurde eine vollständige Baugenehmigung erteilt, um die Größe des Hauses auf 350 m2 (mit einem 100 m2 großen Keller) zu erweitern, was den Bau eines erstaunlichen neuen Hauses mit fünf Schlafzimmern und sieben Bädern ermöglicht.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung